Hjem

Inde i et moderne Manhattan rækkehus


Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

På Manhattan føles det som om rummet er en mere dyrebar vare end guld. Med en gennemsnitlig pris pr. Kvadratfod på $ 1645 kan man ifølge en rapport fra Douglas Elliman Real Estate kun drømme om at eje et hus med fire soveværelser med et udendørs område i hjertet af byen. Så da vi fangede en udvikling af splinterny rækkehus i fem etager i hjertet af West Village, måtte vi finde ud af mere.

I henhold til Manhattan-standarder er dette 4236 kvadratmeter store rækkehus et spredt palæ. En del af Print House-udviklingen, en tidligere industribygning i West Village, omdannet til luksuslejeboliger i 2013, denne nye fase involverede grundlæggende design af to rækkehuse og tre maisonettes beliggende i de anlagte stalde bag hovedbygningen.

Vi chattede med Andrew Kotchen, rektor på Workshop APD, der overvågede hele udviklingen, for at finde ud af hver eneste detalje i denne imponerende virksomhed. Find ud af, hvad $ 13 millioner vil få dig i Manshans mest stjernespækkede og eftertragtede kvarter - Printhouse-rækkehuse er en lektion i luksusdesign.

Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

"Rummet blev designet med en ung byfamilie i tankerne med en blanding af underholdende rum og private tilbagetrækninger," forklarer Kotchen. "Stilen blander en moderne æstetik i det indre med et udvendigt, der reflekterer ejendommens industrielle rødder og den traditionelle kvarterstil i West Village."

Frankrig & Sön Gold Adette vedhæng $ 506 $ 230ShopGiron læder Scoop stol $ 895 $ 805Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

"Målet var at designe moderne, delte rum med balance og fleksibilitet i formålet," siger Kotchen. "Vi kalder det 'kontekstuelt design', fordi vores ideer er forankret i ejendommens omgivelser." Dette er tydeligt fra det første øjeblik, du går ind i døren, hvor en indgangsbænk er indrammet af opbevaring, der går over i køkkenet. Til venstre giver et åbent rum med spisestue og opholdsrum masser af plads til at underholde eller tilbringe tid som familie.

Echo Ocean Blue Distressed Mirror $ 2295ShopCobble Hill Adams Bænk $ 1065 $ 896Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Kotchens foretrukne del af hjemmet? ”Paret af lænestole-lænestole i Widdicomb-stil i stuen fra Eric Appel var et godt fund,” siger han. "Vores interiør er ofte en blanding af højt og lavt på grund af brug og holdbarhed, men disse stole var en splurge, som vi troede virkelig bundede lokalet sammen." En anden interessant finish i hjemmet er pejsen, der inkluderer en genindvundet træbjælke hentet fra Brooklyn og accenteret med håndoleret sorte stål.

Giorgio Soressi Como Chaise $ 5500ShopMichael Dawkins Piedmont StoolShop

Michael Dawkins Piedmont skammel (pris efter anmodning)

Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Stueetagens opholdsstue var designet til at være i stand til at være vært for alt fra middagsfester til legepladser, og det har gulv-til-loft-vinduer, skydedøre og masser af plads. "Fordi dette hjem var møbleret som en modelenhed til alle de nye rum uden for klyngerne, ville vi holde os i en neutral palet," forklarer arkitekten. "Det frodige landskab af muggerne talte til os, hvilket førte til tilføjelsen af ​​grønne toner i hele hjemmet."

Stephanie Kloss "O.T. (Roque de los Muchachos)" $ 549ShopSkultuna Medium Karui Bakke 188 $ butik Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

I køkkenet forankrer hvide egetræ gulv-til-loft-skabe pladsen, mens en vandfald Calcutta-marmorø giver både bordplads og en erklæringsseparator til spisepladsen.

Ferran Adrià En dag på elBulli $ 54ShopReflekterer bronstebordstabeller $ 995Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Anden sal indbyder til en meget mere støjsvag opholdsoplevelse med de tre soveværelser samt flere private bade og et vaskerum. Det første soveværelse er udstyret med et ikat-tapet fra lyse og lyse farverige toner overalt.

‰ is litis Kandy WallpaperShop

‰ ‰ litis Kandy tapet (pris efter anmodning)

Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Soveværelset, der er stort nok til en queensize-seng, har udsigt over fliserne udenfor og en farverig dekor, der er en afgang fra de neutrale opholdsrum nedenfor.

West Elm Midcentury Task Floor Floor Lampe $ 249 $ 80ShopWest Elm Mirrored Storage 3-skuffes dresser $ 999 $ 849Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Børneværelset er designet til at fungere som både soveværelse og legerum med masser af opbevaringsplads og et humørtapet fra Holly Hunt.

Serena & Lily Dip-farvet skammel $ 58ShopFrankrig & Sön Triennale Twisted Floor Lamp $ 900 $ 549Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Legetøj og tæpper er arrangeret i vævede kurve og lagdelt på en finurlig dyppefarvet stige fra Pendleton. Det tredje værelse på gulvet er designet som et hotel-stil gæst soveværelse-elegant og neutral som resten af ​​huset.

Pendleton Medium Bloak Ladder $ 475 ShopSerena & Lily Huntington kurve $ 88Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

"Hovedsoveværelset omfatter hele tredje sal og har et stort soveværelse med frostet glaspanelvægge for at bringe lys gennem kontoret og stuen mod vinduerne," siger Kotchen. Skrivebordsområdet, der fungerer som en indgang til master suite, er en smag på hvad der skal komme i dette ultra-luksuriøse rum.

Fritz Hansen Ro Lounge Stol $ 3747ShopInterlude Arnold Marble Drinks Table $ 305Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Det store soveværelse har en ekstra overdådig kingsize-seng fra restaureringshardware og dramatiske gulv-til-loft-vinduer. "En af udfordringerne arbejdede på at få en fornemmelse af privatlivets fred, når man konfronteres med bymæssig nærhed i dette enfamiliehus," siger Kotchen. Familierne, der bor i maisonettes i trykkeriet på tværs af kløfterne, ligger blot 28 meter væk. For at opnå dette blev der installeret automatiske gardiner, der stadig lader lys ind, men som også giver komplet privatliv.

Aerin Charlton gulvlampe $ 630ShopRyan James MacFarland "Tide Study" Shop

Ryan James MacFarland tidevandsundersøgelse (pris efter anmodning)

Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

Omklædningsrummet kører hele bygningens længde på tværs af rummet fra mesterbadet. Med masser af hans-og-hendes plads har gangbroen også en erklæring Kommode fra Made Varer.

Arteriors Paula Lamp $ 450ShopLaget varer Dante DresserShop

Forarbejdede varer Dante Dresser (pris efter anmodning)

Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

"En af de største udfordringer, vi stod over for med dette projekt, var at finde ud af, hvordan man maksimerer lyset, der kommer ind i bygningen med vinduer på kun den østvendte højde," forklarer Kotchen. "Vi brugte store vinduer og indvendige glasvægge til at bevæge lyset gennem rummet."

For arkitekten er en favorit del af dette hjem den unikke brug af plads. "Dette projekt gav os muligheden for at se på det klassiske New York-liv og bruge vores objektiv til moderne levevis til at skabe et flerniveau hjem, der forbliver tro mod rækkehus, samtidig med at det giver et luksuriøst rum, der ikke ofte er tilgængeligt i West Village."

Ben & Aja Blanc Eos spejl $ 1900Shop Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

På øverste etage giver et solrum en ekstra underholdende plads komplet med ensuite badeværelse og våd bar. "Solrummet beliggende på penthouse-niveauet i boligen drager fordel af de store vinduer for at maksimere indendørs og udendørs legerum," siger Kotchen.В

B&B Italia JJ ArmchairShop

B&B Italia JJ lænestol (pris efter anmodning)

Mos Design sofabord kr. 1295, - Donna Dotan; ARKITEKTUR & DESIGN: Workshop APD

"I modsætning til det delte udendørsareal i stueetagen er taget helt privat," siger Kotchen. "Store skydedøre åbner rummet fuldstændigt for det udendørs opholdsområde, mens en arbor og landskabsarkitektur vil skærme beboerne." På et sted som Manhattan, hvor pladsen i sig selv er en luksus, kunne vi ikke forestille os en mere premium-adresse eller et bedre sted at tilbringe en solrig eftermiddag.

Teak Warehouse Edge Wicker spisestue sidestol $ 595 $ 345ShopHorchow udendørs drikkevarebord $ 1450Shop

Dette indlæg blev oprindeligt offentliggjort den 19. september 2016 og er siden blevet opdateret.